Descripción de propiedad
Local comercial ubicado en psj. Tello esquina con Diez Canseco, paralela a Larco, a una cuadra del parque kennedy, a dos cuadras de Benavides, muy cerca a la estación de tren parada de benavides.
Local comercial de 8 pisos ,en el techo del octavo piso se encuentra un área para eventos sociales con barandas de vidrio para controlar el viento y poder hacer reuniones sociales, en ese piso también se encuentran las máquinas de los ascensores , aires acondicionados.
Aire acondicionado centralizado
Sistema de sensores anti fuego en todo el edificio con extractores de humo y sistema de extracciòn contra incendio.
Cámaras de seguridad
En el primer piso se encuentra la recepción del edificio
Cuenta con 3 ascensores
En todo los pisos hay 3 baños uno para damas, caballeros y discapacitados, las luces se prenden de manera automática.
Escaleras mecánicas del primer al segundo piso.
2 escaleras de emergencia
4 sótanos donde se encuentran los 83 estacionamientos
En el tercer piso se encuentra un espacio preparado para que sea un comedor más oficinas del cuarto al octavo piso està dividido con paredes de dry wall para aulas.
Este local es ideal para Oficinas administrativas,Institutos,Academias educativas,Actividades comerciales,Agencia de publicidad, Agencias de turismo,Atención al publico, tecnología
Showroom, Servicios educativos,Servicios digitales, Servicios de Salud, Ropa, ONG, Notarias, Marketing, Instituciones del estado, Financieras, Estudio de abogados,Estudio contable,Estudio empresarial,Decoraciòn, Conferencias,Co working.Call center,etc
Area Techada y/o Alquilable: 5,847.81 MT2
Area Construida en total: 9,387.89 MT2
Area del Terreno 938.53 Mt2
Area Libre 197.26
Zonificaciòn y Paràmetros Urbanìsticos
Zonificaciòn C7
Area de estructuraciòn urbana : IV
Densidad Neta: 2266 Heb./Ha (comercial)
Coeficiente de Edificaciòn : 6.26
Area Libre:35%
Altura màxima :30.18m
Retiro mìnimo: Av Diez Canseco =3.00m
Pasaje Tello=5.00m
Estacionamiento : 83 estacionamientos 4 sòtanos
